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一项领先指标表现，12月约占美国楼市一成的新屋出售在五个月里始次回涨，但是因为房屋售价飙升至历史新高，逆弹趋势不如预期。美国楼市此前不息是赞成疫情后经济苏醒的亮点。
美国商务部在1月28日周四发布的数据表现，2020年12月美国新屋出售季调后环比添长1.6%，是2020年7月以来始次上涨，仍大幅逊于预期的添幅3.2%。
12月美国新屋出售年化总数为84.2万户，挨近2020年6月以来矮位，逊于预期的86.8万户。
11月前值也由84.1万户下修至82.9万户，修整前这一数据曾环比大跌11%，金融博客Zerohedge称是2015年以来第二大月度跌幅。
美国新屋市场在往年8月至11月不息四个月环比降温，并逐渐从20006年以来的高温滑落。9月开起，这一摇曳性较大的数据便重回100万整数关口下方。
不过，2020全年的独栋住宅新屋出售年化总数升至81.1万，创2006年以来最佳。
美联储主席鲍威尔周三在FOMC后记者会上也称，尽管其他走业添长放缓，房地产仍是美国经济中的亮点，“住宅市场已从矮迷中十足恢复，片面因为是抵押贷款利率较矮（驱动需求）。”
详细来望，12月新屋中位数售价同比添长8%，至35.59万美元的历史新高。其中，有15%的已售新屋价格超过50万美元，略矮于11月的占比17%。
尚未开起建造但是已经出售的房屋数目以前值25.6万户添至27.7万户，突显需求端茁壮；待售房屋数目也添至30.2万户，创2020年5月以来最高。
遵命现在出售速度，待售新屋必要4.3个月出清库存，高于11月的4.2个月和10月的3.6个月，但矮于5个月仍属于供答端趋紧的外现。
在美国四大地理分区中，售价最贵的西部地区，以及中西部地区新屋出售添长，中西部地区更是飙升30.6%，而地理面积最大的南部地区出售跌至2020年5月以来最矮。
分析指出，尽管12月美国新屋和成屋市场周详逆弹，新屋开工指数涨至十众年最高，匮乏能够义务的住房以及就业市场疲柔，能够会开起局限楼市苏醒势头。
周四的最新数据表现，截至1月23日当周，美国上周始次申领赋闲施舍人数降至84.7万，预期为87.5万，前值为90万人。但不息申领赋闲施舍的人数维持在477万高位。